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Quartier OLM - Aviation - Pinède

OLM – Aviation – Pinède

 

En terme de situation géographique, on y est comme au centre de la ville (à équidistance de ses extrémités : centre ville - Hay Ryad).

A l'origine, le quartier OLM / Pinède était une forêt de pin et un aérodrome qui fonctionnait encore dans les années 1950.

 

Avantages :

Ce quartier est agréable, les rues y sont arborées et les trottoirs gazonnés, la végétation est florissante avec la possibilité de tout faire à pied.

Il possède un grand parc derrière l’hotel Sofitel « la forêt Hilton ». Nombreux sont les coureurs qui profitent du circuit tracé de plus de 3kms tout autour de la forêt.

Le quartier étant central, tout le reste de la ville est facilement accessible en voiture.

Inconvénients :

Aviation se situe entre deux quartiers populaires de Rabat : Takaddoum et Youssoufia, ou passent de nombreux piétons parfois bruyants.

Le bruit et les émanations de carburant des hélicoptères de la gendarmerie royale constitue le principal inconvénient pour ceux qui choisissent d’habiter près de la piste.

La voiture reste nécessaire pour rejoindre les écoles, mais de nombreuses familles d’expatriés y sont installés donc facile d’organiser du covoiturage.

Logements :

La partie Aviation possèdent des villas entre 150 et 200 m2, dans des rues tranquilles à condition d’habiter proche de l’Avenue Souss (parallèle à l’avenue Mohamed VI). Les loyers démarrent à partir de 12 000 Dh et en moyenne à 18 000 Dh.

La partie OLM est constituée de terrains et maisons initialement construites pour des militaires. Les villas y sont plus petites qu’à Souissi ou Ambassador et datent pour la plupart des années 70. Elles sont adaptées au mode de vie européen : pièces et jardin de taille moyenne.

La partie Pinède est plus cossue : grands terrains, des maisons spacieuses et plus de piscines mais plus chères aussi !

Vous trouverez des villas à partir de 16 000 Dh et en moyenne à 23 000 Dh.

Accessibilité :

A distance égale du centre ville et d’Hay Riad, proche des écoles d’Agdal : Paul Cézanne et Descartes environs 10 mins en voiture et à mi chemin entre Hassan et Ambassador.

Pour se rendre aux écoles Ronsard, Chénier et au centre ville, il faut compter environs 20 à 30 mins en voiture suivant la circulation.

On accède à pied au collège Saint Exupéry.

Vous trouverez facilement des taxis et bus sur les grands axes : Ben Barka et Mohamed VI.

Commerces :

L’essentiel s’y trouve ! Vous avez des commerces de proximité : des pâtissiers, traiteurs renommés : Pâtisserie Souissi et Traiteur Maymana, des pharmacies, des banques, un supermarché Bio La Vie Claire et quelques restaurants ou cafés.

Au pied de la mosquée d’OLM vous trouverez un petit centre avec épicier, pressing, pharmacie, fleuriste.

Plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de 15 mins ; un nouveau Carrefour Market s'est ouvert début 2017. 

Qualité de vie :

Un quartier central de Rabat, agréable à vivre et correspondant à des habitudes de vie occidentale !

 

page mise à jour le 19 novembre 2016